【本報訊】社會運動持續，上周批出的西九高鐵站上蓋商業地，樓面呎價僅逾1.3萬元，屬近年商業地皮的新低樓面地價，個別業主隨即減價清貨。
觀塘商廈叫低近7%
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，九龍灣南豐商業中心低層單位，面積約1,029方呎，於今年6月時以呎價8,200元放售，意向價843萬元，其後10月減價至7,900元，至上月尾再減至7,700元，與6月時相比，減幅已約6%。
另外，觀塘寧晉中心高層單位，面積約4,111方呎，每呎叫價14,000元，意向價5,755.4萬元，較8月時每呎叫價15,000元，減幅近7%。潘認為，高鐵商業地批出，放售多時的二手業主被迫接受現實，自行調整叫價，預期能帶動商廈買賣交投上升。
中原（工商舖）統計顯示，11月截至27日工商舖市場錄約203宗買賣個案，較10月約192宗微升，與去年同期約358宗相比，減幅約40%。成交金額方面，上月截至27日成交總額約28.97億元，與10月成交總額約29.45億相若，屬連續第二個月低於30億元。