【本報訊】樓市交投淡靜,綜合周末一手成交,均由貨尾單位主導,兩日累錄近35宗成交,較上周約45宗跌約10宗或22%。最大交投項目為建滔化工(148)旗下沙田九肚山駿嶺薈,周六售出7幢洋房,成交價6,804.3萬至2.69億元,其中62號屋貴絕新界區新盤。
嘉峯匯僅收逾550票
嘉華(173)啟德嘉峯匯低市價推盤策略未奏效,項目收票第3日,單日收逾130票,累收逾550票,以首批208伙計算,超額認購約1.6倍。營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,項目最快今日加推,料有5%加價空間,預計本周末開售。現時入票人士以用家為主,主要來自九龍區,有小部份投資者有意買入開放式作收租,亦有個別大手買家認購2至3伙。
另外,恒大(3333)部署開售長沙灣恒大.睿峰之際,旗下屯門恒大.珺瓏灣昨更新銷售安排,宣佈停售1號及2號銷售安排中未被出售的單位;項目自10月開售以來,累售約350伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入12月份,一手市場漸見升溫,多個發展商把握年尾時機推盤,預期月內有更多全新盤登場,有助更多購買力釋放,勢帶動月內交投回升,料本月一手成交可望達約1,800宗水平。