【本報訊】近期多個豪宅推出,建滔化工(148)旗下沙田九肚山駿嶺薈,單日連錄七宗成交,兩伙過萬呎大屋售出,最貴的62號屋以2.69億元成交,呎價25,080元,成交價料創一手新例後新界樓盤新高。
成交紀錄冊顯示,駿嶺薈售出七幢洋房,成交價介乎6,804.3萬元至2.69034億元,呎價同為25,080元。最貴的62號屋,實用面積10,727方呎,為新界最大洋房;平台面積301方呎、花園面積5,077方呎及天台面積2,991方呎。樓高三層,地庫設兩個私人車位,有升降機通往各層。地面層設客飯大廳、廚房及兩間儲物室。三層共有多達12間套房。成交價2.69034億元,貴絕新界區新盤。另一過萬方呎洋房亦售出,為50號屋,實用面積10,706方呎,花園面積3,879呎,成交價2.685億元,呎價25,080元。
此外,路勁(1098)元朗錦田山水盈繼日前以雙破頂價售出1號屋,貴絕元朗,昨再錄一客兩食個案。美聯物業林振華指,山水盈以招標售出兩伙連花園特色戶,為一客兩食,涉資共2,653萬元。單位為2座地下連花園A室及B室,實用面積分別972方呎及923方呎,各連584方呎及576方呎花園,同樣採三房套房間隔。招標成交價分別為1,360.8萬元及1,292.2萬元,呎價同為1.4萬元,合共涉資2,653萬元。
啟德嘉峯匯累收340票
社會局勢未明朗,但無礙發展商推盤步伐。嘉華(173)啟德嘉峯匯收票後首個周末,市場指單日收逾220票,累收340票,以首批208伙計已足額。
投資客許先生指,嘉峯匯價錢吸引,但對目前樓市仍然擔心,畢竟經濟正處轉弱階段,失業率料上升,失業率若升至10%以上,樓市會大跌。他指欲購單位作投資,沒有迫切買樓,故仍在考慮,並看好啟德地利,交通方便;但由於擔心市況,即使「手邊有筆資金」,但也先觀望再算。