【本報訊】本港持續受外圍及社運影響，近期樓市升勢已放緩。差估署最新公佈，10月份私人住宅樓價指數跌1.34%至376.1，連跌五個月，累跌5.2%，全年樓價升幅收窄至4.65%。其中100平方米以下的中小型單位樓價按月跌1.35%；大單位（100平方米以上）樓價跌1.48%。租金方面，上月私人住宅租金指數按月跌1.67%至194.5，亦連跌兩個月；首十個月租金指數則升0.62%。
中原：回升乏力
中原黃良昇說，中原城市領先指數（CCL）最新報181.36點，雖按周升0.15%，但他指，新界兩區樓價開始回軟。新界東CCL_Mass及新界西CCL_Mass連跌兩周，分別累跌0.9%及1.62%。近四周計，新界東三跌一升，累跌0.81%；新界西兩升兩跌，累升1.37%。港九兩區表現相對較好，近四周同樣三升一跌，分別累升3.17%及2.21%。他續稱，樓價成功止跌，但回升乏力，相信有待中美貿易戰出現突破性發展，樓價走勢才有較為明確方向，短期內走勢繼續窄幅徘徊。
另外，馬鞍山誕公屋王，樓價首次升破500萬元。世紀21奇豐黎健峯稱，恆安邨恆海樓中層14室，實用443方呎，兩房兩廳間隔，放盤三個月，原開價560萬元，終以525萬元連地價易手，呎價11,851元。原業主2015年連地價以375萬元買入，持貨四年賺150萬元。