【本報訊】近年不斷賣產套現的海航集團，半年前以約5.5億元沽出山頂盧吉道27號屋地，有傳買家放棄交易後，剛減價近一成至約5億元重售，意味海航持貨兩年勁蝕逾2億元，料成為近年本港最大宗豪宅蝕讓個案。
上述盧吉道27號屋地，原由御冠有限公司於2012年以3.838億元購入，當時公司董事是陸穎儀、Ashley Pacific Ltd，與商務及經濟發展局長邱騰華胞弟邱騰達或相關人士有關連，陸穎儀及Ashley Pacific Ltd其後於2017年底相繼辭職，有指當時透過公司股權轉讓方式以7.1億元售出。上述公司董事於去年11月亦轉為李能、許亮、陳超及吳金峰等人，海航集團成為該屋地新業主。陳超乃海航最大個人股東陳峰的姪兒，李能則為海航集團副總裁。至本月，陳超及李能等人已辭任上述公司董事，新董事轉為JIANG GUANNA，疑為內地人，意味該屋地正式易主。
項目是次作價約5億元，較海航2017年底買入價7.1億元低2.1億元，短短兩年貶值近三成。該屋地佔地約24,919方呎，現建有樓面8,059方呎，尚未用盡地積比，若以0.5倍地積比重建，是次交易呎價僅4萬元。另海航2015年以5.06億元買入的山頂Twelve Peaks洋房，據聞亦減價求售，開價由6億降至5.8億元。
Yoo Residence一房蝕888萬
另外，銅鑼灣Yoo Residence高層A室，實用面積464方呎，屬一房複式戶，2014年獲買家以2,088萬元承接，呎價4.5萬元，2016年額外花300萬元買多一個車位，入市成本2,388萬元。業主五年後沽貨，剛以1,500萬元連車位沽出，呎價32,328元，賬面慘蝕888萬元，貶值37%。