【本報訊】政府上月放寬按揭後，二手交投曾井噴式急增，惟旺市僅曇花一現。十大屋苑本月至今成交不足150宗，按月減少逾四成，當中兩個屋苑成交回落至單位數。
據中原地產數據顯示，十大屋苑本月暫錄得147宗成交，較10月251宗大幅回落逾四成。各屋苑成交全面下跌，當中黃埔花園本月僅6宗成交，較10月22宗大跌72%。新界兩大上車屋苑天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，本月暫各錄26及17宗成交，按月少六成及一成。
二手「價升量跌」，以十大屋苑為例，本月有七個屋苑樓價出現升幅，以觀塘麗港城升幅最大，平均呎價由10月的14,076元，升至本月14,772元，漲價近半成。至於三個跌價屋苑，分別是鰂魚涌太古城、黃埔花園及將軍澳新都城，跌幅0.13%至2.19%。
太古城則王減268萬沽
中原趙鴻運稱，太古城本月暫錄12宗成交，按月跌近六成。美聯吳肇基稱，太古城剛錄得減價，為夏宮閣低層F室兩房則王，實用580方呎，原叫價1,288萬元，放盤四個月，累減268萬元以1,020萬元沽出，呎價17,586元，低市價3%。
青衣翠怡花園10座低層A室兩房戶，8月叫價730萬元，最終放盤三個月累減135.2萬至594.8萬元沽出，呎價13,642元。粉嶺中心再跌穿500萬元，G座中層5室兩房戶，10月底以520萬元放盤，累減40萬終售480萬元，呎價13,043元。