【本報訊】社會氣氛略回穩，發展商打鐵趁熱推盤。嘉華國際（173）啟德新盤嘉峯匯昨開價，首批208伙，折實平均呎價近2.3萬元，比9月時鄰近的尚．珒溋首批均價2.4萬元，兩個月區內新盤平5.8%，圖以低價策略快速清貨。開放式戶入場費650.8萬元，主打的兩房戶則918.8萬元起。
開放式650.8萬入場
年內第二個啟德新盤登場，嘉峯匯昨公佈首張價單，設208伙，包括23個開放式、23個一房、144個兩房及18個三房套房。實用面積由287至766方呎，定價765.6萬至2,352.8萬元，呎價23,396至 30,877元。扣除最高折扣15%，折實價650.8萬至1,999.9萬元，呎價19,887至26,245元。
鄰近合景泰富（1813）和龍湖（960）發展的尚．珒溋，9月時首批呎價24,310元，為啟德歷來最貴。是次嘉峯匯首批均價22,888元較之平約5.8%。不過2016年時嘉華以每呎樓面地價10,220元投得地皮，較尚．珒溋的12,563元平約19%。
入場單位1A座1樓F室，實用287方呎，售價765.6萬元，折實價650.8萬元，呎價22,676元。一房最平753.8萬元，呎價22,773元。兩房最平918.8萬元，呎價19,887元。發展商設6種付款方法，最高折扣為120天及180天付款，可獲15%折扣，而建築期付款則最高11%折扣。示範單位將於今天起開放予公眾，周五起收票，料下周開售。
嘉華營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明認為，雖然因為社運押後推盤，但沒有刻意調整價錢，是次開價屬起動價。溫指，項目主打兩房細單位，同區則以大單位為主，難直接比較。區內對上一輪新盤潮是一年多之前，他認為參考性較低。
溫偉明認為社會氣氛改善中，對樓市有正面影響，集團希望貨如輪轉，相信現時推盤是適當時候。