【本報訊】社會運動持續，零售市道低迷，有投資者逆市執平貨。消息指，盛匯商舖購入上環禧利街14號地舖連入則閣，地舖建築面積約650方呎，入則閣面積約400方呎，建築面積共約1,050方呎，成交價2,000萬元，呎價19,048元。
李根興：具收購潛力
該舖原業主叫價2,880萬元，最近劈價880萬元或30.5%沽出。目前由茶餐廳租用，月租6萬元，回報3.6厘。
據了解，上手業主2008年4月以1,188萬買入，持貨11年，賬面獲利812萬元或賺68%。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上環禧利街14號全幢大廈，樓齡52年，大廈7層高，屬土地規劃的商業用地，重建商廈地積比率為15倍，連同旁邊矮層大廈禧利街號6至20號，地盤面積合共約6,000方呎，具收購潛力。
李續指，反修例前，上環禧利街一帶地舖造價約3,000萬元，例如禧利街8號，於自由行高峯期2012年12月，成交價曾達3,068萬元，但2017年11月卻以2,600萬元沽出，貶值468萬元，而上述商舖鄰近港鐵站，位於傳統中、上環食街核心位置，午市白領消費力強，晚市有民生客，可作長線投資。