【本報訊】本港政治事件持續逾五個月，食肆及零售生意受重創，商舖蝕讓成交個案成風，現時更有大量業主以低於買入價的叫價放售物業。數據指截至本月20日，商舖市場至少錄60宗街舖蝕讓放盤個案。
美聯工商舖資料研究部及美聯旺舖資料顯示，截至本月20日為止，錄得60宗街舖蝕讓放盤個案（即不包括劏場的商場舖），當中28%叫價低於買入價30%或以上。由於社會衝突持續，投資者看淡後市，預計街舖蝕讓放盤個案會繼續上升。
四大核心區佔半數
資料顯示上述60宗街舖蝕讓放盤，有21宗位於港島區；九龍區27宗，佔整體45%；新界區12宗，佔整體20%。而四大核心區（銅鑼灣、中環、尖沙嘴、旺角）街舖蝕讓放盤，佔總數一半。
上述個案中，有四成商戶租客為食肆、六成商戶租客則包括診所、藥房、找換店及超市等。蝕讓放盤個案出現，主要是投資者2012年至2013年旺市時買入商舖，當時憧憬未來舖市前景，但情況不似預期；現時零售消費市道疲弱，令舖位價值大幅回落。部份業主或因資金周轉問題，需大幅劈價蝕讓舖位。