深圳日前舉行今年第二次大規模住宅用地拍賣，惟由於房企經營困難，房市熾熱不再，參與競投的發展商只得十餘家，比起今年6月大拍賣的37家大幅減少。拍賣氣氛也空前冷清，光明中心區地皮首兩分鐘竟無房企舉牌競頭，直到主持人宣佈進入底價階段，才有房企舉牌。
地皮流拍或未達最高價
據報道，是次拍賣六塊地皮使用權，總建築面積約77.6萬平方米。當中五塊地皮合共拍得127.5億元（人民幣，下同，約140億港元），均未達到最高限價。罕見的是，坪山區的某塊地因無人報名而流拍。第一塊拍賣的為坪山馬巒地皮，在房企兩次出價後，一度陷入無人舉牌的沉默境地，主持人連續兩次主動降低競價，房企才又進入舉牌階段。
即便是最受關注的龍華和光明區地皮，報名競投的房企也未超過十家，而參與競拍的房企似對市場預期十分悲觀，均不太積極舉牌出價。光明中心區地皮在競拍首兩分鐘，竟無房企舉牌，直到主持人宣布進入底價階段，即再無人舉牌就會流拍，才有房企首次舉牌，最終由中國電建拍得該地皮。一位現場不願具名的房企代表指出，「部分地皮又起拍價太高，誰都不想激進地加大成本。」
每日經濟新聞