賠定業主 重售不果轉租

賠定業主 重售不果轉租

【本報訊】政府上月中公佈的施政報告,焦點落在房屋政策,其中,放寬按揭保險上限措施大大降低市民「上車」首期的要求,二手樓市隨即被激活,更有業主看好後市,選擇賠定再售。不過,後市承接力會否因此提高,仍有待觀察。

市場消息指,大角嘴帝峯.皇殿6座高層E室,屬屋苑開放式單位,實用面積300方呎,單位業主於政府公佈放寬按保前以678.8萬元售出。

其後見利好消息出籠,業主預期樓市前景會轉旺,寧願選擇賠定金及賠代理佣金,將單位收回再放售,一來一回的定金及佣金共涉43萬元。

據悉,業主隨後於市場再度放盤,不過未見承接,業主新近決定轉賣為租,每月叫租1.8萬元,望有租客承租。

Grand Austin平近一成沽

雖然有業主看好後市,保留單位不賣,不過另一邊廂,馬主詹勳光持有的柯士甸站Grand Austin 5座高層C室,實用面積851方呎,則劈價400萬元以2,700萬元易手,呎價31,727元;其樓上高兩層C室單位,今年9月以2,980萬元沽出,相隔兩個月後,今次賣平280萬元或9.4%。