【本報訊】警民衝突再次升溫，二手市場氣氛慘淡。兩大代理行統計10大屋苑，周末成交量連續兩周維持單位數；二手樓減價主導，觀塘麗港城有「樓王」低估值6%平賣。
中原洪金興稱，麗港城周末錄兩宗成交，其中12座高層A室屬單邊海景樓王，實用面積748方呎，叫價1,200萬元，剛減至1,130萬元連租約易手，呎價15,107元。此單位銀行估值1,209萬元，造價較之低79萬元或6.5%。另一宗成交為6座高層G室兩房戶，獲買家以720萬元承接，呎價13,926元，亦較估值767萬元低6.1%。
聽濤雅苑一個月跌價35萬
美聯梁榮貴指，馬鞍山聽濤雅苑11座中低層C室，實用650方呎，三房間隔，剛以815萬元沽，呎價12,538元；上月初9座中層H室，同樣650方呎，成交價850萬元，相隔一個月賣平35萬元或4.1%。若與高位比較，跌價更達100萬元。11座高層C室去年7月成交價達915萬元。
祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑B座低層4室連減四口價共50萬元，至400萬元易手，呎價6,154元。鴨脷洲海怡半島呎價跌穿1.6萬元，為23A座中層D室，實用590方呎，剛以895萬元易手，呎價15,169元，較估值951萬元低近6%。
政局動盪，仍有買家高價入市。利嘉閣林麗芳稱，九龍灣德福花園K座高層8室，實用面積587方呎，剛以930萬元沽，為屋苑自6月逆權風暴後首次重上900萬元水平；樓價亦創歷史次高，直逼5月最高位933萬元，呎價15,843元。
中原及美聯統計10大屋苑，周末同錄七宗成交，連續兩周維持單位數，零成交屋苑有五個。中原陳永傑稱，近日各區交通不順，影響跨區睇樓，幸剛性需求大，同區用家遇心水價仍會入市。
大埔比華利山別墅再現蝕讓，湖景道單號屋剛以2,800萬元連租約沽，呎價11,377元。原業主2007年以3,001.4萬元買入，持貨12年連使費料蝕340萬元。另何文田天鑄3座高層D室，內地業主累減1,600萬元以4,400萬元連車位沽。