【本報訊】遠展(035)大圍新盤珀玥去年中推出,當時本報曾報道項目樓書出錯,其中一伙一房平台特色戶,一屋不足300方呎,竟出現多達三個露台,當時初版樓書平面圖上可見,沒有門口通往63方呎平台;及後發展商於開售前緊急修改,新平面圖上的睡房位置加了一道門連接平台,令睡房出現三道門。該單位現時以1.4萬元於市場放租,呎租47元,貼近區內舊樓水平。
項目6月起收樓,本報直擊一伙一房間隔平台特色戶,實用面積296方呎,採開放式廚房設計,向東,內望沙田公立學校;單位雖不足300方呎,但竟有三個露台。
叫租1.4萬 呎租47元
第一個方形露台連接客廳,樓書上顯示實用面積22方呎。打開睡房門,首先發現房內一個實用面積16方呎工作平台;窗戶另一端有一道窄小門,通往63方呎特色平台。該63方呎平台其中一處被工作平台角位所佔,令通道更狹窄,料平台前端部份只適合放置盆栽擺設。睡房由於設有三道門,傢俬擺位略嫌困難。
單位業主去年7月以約670萬元購入單位,呎價22,622元。美聯朱勝斌指,單位現時於市場放租,叫租1.4萬元,呎租47.3元,屬整個大廈最平呎租放租單位。對上同面積單位,無附63方呎露台,上月以1.4萬元及1.5萬元租出。