【本報訊】社會氣氛持續緊張，但受惠於政府上月放寬按揭保險措施，樓價跌勢先止，更有反彈勢頭。中原城市領先指數（CCL）最新報182.1點，按周升1.51%，升幅為29周以來最大一周。另外，CCL八大指數齊升，為32周後首度出現，反映樓市進入反彈向升階段。
記者：湯家明
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政府調高按揭保險樓價上限後，三大整體指數連升兩周，而且升幅明顯擴大。同時，八大指數齊升，對上一次出現是今年3月份，當時正處於樓價上升階段。至於上月底美國聯儲局宣佈減息0.25厘，有關指數表現將於下周CCL開始反映出來。
新界西樓價升幅顯著
本周CCL Mass升1.8%、CCL（中小型單位）升1.77%及CCL升1.51%。樓價持續上升，確認樓市進入反彈向升階段，預計未來數周樓價會持續向上。不過，近日社會事件轉趨激烈，對樓市走向有何影響，相信料下月才能反映出來。CCL最新報182.1點，按周升1.51%，升幅為29周最大。CCL Mass報183.66點，按周升1.8%；CCL（中小型單位）報182.28點，按周升1.77%，兩者升幅同為過去84周以來最大。
三大整體指數齊升兩周，CCL Mass累升2.18%、CCL（中小型單位）累升2.04%及CCL累升1.73%，CCL（大型單位）報181.19點，按周升0.2%，結束連跌兩周走勢。本周四區樓價齊升，為32周以來首現，當中新界西樓價升幅持續顯著，帶領大市止跌回升。新界西CCL Mass則報166.23點，按周升1.64%，連升兩周共3.04%。
趁市場仍有承接力，中原地產黎宗文表示，沙田溱岸8號3座低層E室，實用面積509平方呎，兩房間隔，業主日前以1,035萬元沽出單位，呎價20,334元。
雅濤居「移民貨」劈價賣
不過，馬鞍山雅濤居有業主不看好前景，沽貨移民。美聯物業陳少鴻表示，雅濤居2座低層A室，實用面積779方呎，屬三房單位，原業主早前已計劃移民，索價1,080萬元，見近期社會局勢不穩，累減100萬元或9%後，以980萬元沽貨，呎價12,580元。
近日政治事件及中美貿易戰陰霾影響，觀望氣氛轉濃。中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月暫錄11宗成交，其中銀星閣高層F室，實用面積719方呎，三房間隔，以1,525萬元售出，呎價21,210元；原業主持貨近八年，獲利775萬元，升逾一倍。