【本報訊】特朗普揚言若不達成貿易協議,將大幅加徵中國貨品關稅,加上本港社會氣氛緊張,拖累港股昨日最多插近600點,收市跌493點,三日累跌1079點或3.9%。本地地產股更血流成河,新世界(017)、太古A(019)及九倉置業(1997)在三日內挫近一成,市值共蒸發315億元。
記者:李芷珊
本地地產商的業務廣泛,其中商場租賃業務在近日受累於社會不穩,股價明顯積弱。早前在反彈浪升勢較強的新世界,跌得更急,單日挫近5%,報10.46元,為表現最差藍籌。太古A單日跌3.7%,報69.65元,股價更見三年低位。九倉置業則跌3.7%,報42.25元。旗下商場位於屯門、沙田等衝突地區的恒地(012)亦跌2.9%;三日跌5.7%。擁有觀塘APM商場的新地(016)跌2.4%,報109.4元;三日跌6.5%。至於昨日僅提供局部服務的港鐵(066)亦跌2.2%,報43.2元。
專家籲投資者勿估底
富昌證券研究部聯席董事譚朗蔚表示,地產股在社會運動一開始就「無運行」,雖然市底不太差,但與本地有關的零售、收租股全部都要避之則吉。他指,即使新世界、新地等曾隨大市反彈,但當大市一跌,相關股份就即刻穿底,「基本因素都未返,有咩好搏?」他稱,投資者現時不需要去估底,因為意義不大,「睇吓時局幾時轉好,呢樣要問下林鄭」。
中投傲揚精選基金經理溫鋼城亦認同地產股「冇得掂」,因為中環、旺角等核心區的店舖無開門,生意一定受影響,地產商「加租無望、仲要減租」,並指除非社會運動冷卻,否則「真係唔知跌到幾時」。
除了地產股,重磅股友邦(1299)及滙控(005)合共拖冧恒指126點,前者挫3.2%,報77.75元;後者跌1.4%,報58.25元。恒指昨日最終收報26571點,瀉493點或1.8%,失守50天線(約26640點);H指收報10519點,跌171點或1.6%;大市成交791億元。
可考慮內房或內需股
對於大市走勢,譚朗蔚就認為,由於騰訊(700)業績不理想,港股有機會要再跌,初步看26000點會否有支持,並稱可看貿易協議在短期會否帶來好消息沖喜。現市況下,他指投資者可考慮部署數個板塊,如物管、內房等,除了資金未見流走,「本港搞成點都唔關佢事」,並較看好融創(1918)、快將破頂的金茂(817)、剛破頂的中海外(688)等強勢股。
溫鋼城則認為,現時可部署內需股,除了醫藥、物管等板塊,還有火鍋股如頤海(1579)、海底撈(6862)等,「天氣涼涼地,開始食火鍋,等回調少少都可以吸納」。