【本報訊】港島多個新盤排隊入伙。長實（1113）北角維港頌剛開始收樓，現有約百個單位放盤；市場剛錄兩宗成交，兩房月租3.38萬元，比同區新盤平逾一成。
消息指，維港頌6座低層D室，實用面積573方呎，兩房間隔享海景；業主收樓後隨即放租，最初開價3.8萬元試反應，最終減至3.38萬元獲承租，呎租59元，較同區新盤平逾一成。業主2017年向長實以1,505萬元買入單位，以最新租金計，租金回報率近2.7厘，港島新樓而言算不俗。
約有100伙租盤供應
中原地產林龍南指，維港頌另一租務成交是5座高層A室，實用面積1,096方呎，三房套間隔，向西北可望海景，業主叫租6.3萬元，已較市場平10%；業主見有實客，即大幅減租至5.8萬元將單位租出，呎租53元。由於項目酒店工程部份尚在進行，對租金構成一定壓力。他稱市場約有100個租盤供應，佔單位總數378伙的26%。
同區海璇剛錄第50宗租務成交，為5A座低層C室，實用面積524方呎，兩房間隔，剛以4.5萬元租出，呎租86元。維港頌呎租較之低三成。業主去年以2,172萬元買入單位，租金回報率2.5厘。