【本報訊】香港仔南津．迎岸為近期港島新入伙盤，代理指目前約有36個放租盤，開放式佔約28個，至於早前錄194方呎、月租僅9,500元租盤單位，同類單位放租則有6個，其餘8個放盤分別為一房或兩房單位。
代理：有機會再減
地產代理表示，目前最平低層F室叫租1.1萬元，實用面積189方呎，呎租58元。該廈暫錄6宗租賃個案，全為開放式，月租約9,500元至1.1萬元。代理直言，入伙新盤供應量足夠，業主為求快起租，有機會再減價，預計聖誕節後，最後一段的租賃潮過去，屋苑租金將進一步下調。
市民寧小姐表示，政府放寬按揭成數後，首期費用減少，買樓更方便，在未有放寬按揭時，只能考慮500方呎單位，放寬後可以考慮600方呎單位。她認為，樓市會向上升，一來政府放寬按揭助市民上車，二來本港剛性需求存在，即使社會運動發生，仍然抵銷不了住屋需求。
市民蔡先生亦表示，政府放寬按揭成數，首期負擔減少，對自己一定是好事。他續指，自己已經持有物業，但仍會量力而為尋求合適的物業再次入市。對於後市，他認為本港剛性需求巨大，仍有大量市民沒有物業，樓市很難下跌。