【本報訊】恒地（012）再就旗下重建項目向城規會申請改劃。是次申請項目為9月時獲批興建成1幢25層高商住樓宇的大角嘴角祥街25至29號，即旗下利奧坊發展項目第四期，申請放寬原批准的地積比，改劃為28層高商住樓宇。
地段地盤面積約26,939方呎，申請放寬住用地積比至最多7.5倍，非住用則最多1.5倍，令總住用樓面面積達20.2萬方呎，非住用則達4萬方呎，以興建1幢28層高（包括3層地庫及3層平台）。而9月時批准的方案則為1幢25層高（包括3層地庫）商住樓宇，住宅樓面約18.8萬方呎，以及3.84萬方呎非住用樓面。
料提供636伙
申請文件顯示，項目每層30伙，主打一房單位，共有378伙，佔全盤比例近六成；開放式單位有168伙，比例約26%，餘下兩房或以上單位共90伙。恒地指目前香港建屋土地不足，是次發展方案更能有效善用土地資源，能短時間內提供約636個住宅單位。該地段前身為大志工廠大廈，恒地去年申請興建816個住宅單位但未獲批，其後撤回。