【本報訊】社會局勢再趨動盪，發展商把握時機盡快開盤。路勁（1098）旗下元朗凹頭新盤山水盈昨宣佈本周五展開首輪發售，推出67伙應市。
路勁旗下山水盈上周公佈以折實平均呎價10,973元開賣後，昨日宣佈安排項目本周五進行首輪銷售。市場消息指，項目至今收票約200張，較首批單位67伙超額認購兩倍。
晟林僅售出約10伙
發展商於銷售安排第1號顯示，定於本月15日上午10時起以抽籤形式公開發售67伙單位，另以招標方式出售15伙連花園或連天台特色單位，以及三房一套連工作間及洗手間單位。抽籤程序將於本月15日上午11時或之後開始進行。
另外，內地發展商福晟國際（627）旗下何文田喇沙利道6號現樓新盤晟林，昨日發售首批30伙。市場消息指出，項目售出約10伙。
該盤今年7月時推出，惟於同月中開售的前一日，發展商以「市況轉差」為由，突然煞停開售。事隔三個月，晟林日前更新價單，將折扣比例由原有的7.25%加至最高21%，價單售價則維持不變，變相減價13.75%。
雖然社會局勢緊張，經濟陷入衰退，但暫未見申請二按情況大幅增加。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，以去年至2020年落成新盤計，一手新盤買家按揭按季增加5,756宗；按揭涉及買賣合約按季增加545.83億元。
至於一手買家已登記第二按揭的，按季增加710宗；二按涉及的買賣合約金額上升71.58億元。這反映銀行積極為新盤提供按揭，買家對二按需求沒有因社會事件而明顯增加。