【本報訊】近期新盤搶去市場焦點，加上二手業主叫價進取，平價二手盤已陸續沽出，令二手交投放緩，剛周末、日兩大代理行十大屋苑交投回落，中原地產及美聯物業分別錄得4宗及6宗成交；中原地產更錄得7個屋苑零成交，創近三個月新低。雖然成交放緩，但價位趨升，青衣多個屋苑價位回升，如盈翠半島高層三房戶1,298萬元沽出，創同類單位今年新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤吸走購買力，業主見市旺心雄加價，加上本周末有部份地區交通受到社會運動影響，導致成交量明顯下跌。
盈翠三房1,298萬易手
美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，各區二手交投回落，因為早前大部份平價盤已獲承接，優質盤源有待補充，加上放盤業主叫價態度較強硬，議價空間不大，影響買家入市決定。
中原地產葉健聰表示，青衣盈翠半島1座高層E室，實用面積676方呎，三房間隔，1,298萬元成交，呎價19,201元，創同類單位今年新高。同區美景花園7座低層A室，實用面積401方呎，兩房間隔，9月叫價510萬元，10月施政報告公佈後，隨即加價20萬至530萬元，新近輕微減價以526.8萬元沽出，實用呎價13,137元，較最初開價高約3.3%。
另外，翠怡花園11座中層F室，實用面積368方呎，以622萬元沽出，屬8月中至今同類單位造價首度重上600萬元以上。
美聯物業梁仲維表示，荃灣愉景新城錄得11月首宗成交，為1座高層F室，實用面積653方呎，以980萬元成交，呎價15,008元。對比9月同類型單位成交高約4%。個別屋苑錄低於市價成交，調景嶺城中噔9座高層C室，實用面積731方呎，以970萬元成交，呎價13,269元，較同類單位上月成交價1,120萬元，平約13%。