【本報訊】政府推一手空置稅，發展商陸續出貨。中原地產研究部最新研究報告指，本港六大發展商一手住宅物業貨尾單位為5,035伙，比較今年高位即1月份錄6,192伙，減少近19%。新地（016）推盤多亦賣得多，但截至今年9月臨時成交數字，暫時仍為持有最多貨尾單位的發展商，有2,558伙，其次為恒地（012）有1,049個貨尾單位。另外，嘉華（173）啟德新盤嘉峯匯今日開放示範單位，料最快本周內開價。
新地恒地佔最多
該行研究報告指，截至今年9月30日臨時成交數字，六大發展商包括新地、恒地、新世界（017）、長實（1113）、信置（083）及會德豐（020）合共主要新盤有114個，其中新地推盤量最多，多達16,062伙。新地推得多亦賣得多，期內賣出13,504伙，餘下貨尾2,558伙。至於恒地期內推售5,344伙，沽出4,295伙，貨尾有1,049伙。以單位實用面積劃分，新地及恒地亦是六大發展商當中，暫時持最多實用面積少於431方呎的貨尾單位，分別持有695伙及678伙。
新盤方面，路勁基建（1098）旗下首個香港住宅項目元朗凹頭山水盈，截至昨日累收逾150票，較首張價單67伙超額1倍。
工商市場方面，反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數10月份最新報345.3點，按月回調0.8%。租金指數最新報175.7點，按月跌0.3%。
美聯工商董事陳偉志表示，不明朗因素繼續困擾投資市場，預計本月份工廈成交量維持低位，相信市場仍會出現減價及低市價成交個案，料工廈售價將繼續下跌。