【本報訊】新房策後市況好轉，過去數月樓價減幅較大的新界西，交投最暢旺。十大指標屋苑天水圍嘉湖山莊一個事故單位，最新以386萬元成交。
嘉湖山莊美湖居5座高層F室，實用面積441方呎，中原曾芷妍指，印度人買家以386萬元買入自住，呎價8,752元。原業主2010年以175萬元買入，持貨九年賺211萬元，但5月時一個中層F室單位錄得550萬元成交，是次成交價較之低近三成。據悉，該單位2016年有人燒焦死亡。
新盤約50宗成交
Yoho Town月內暫錄三宗成交。中原王勤學指，7座低層D室，實用面積422方呎，叫價650萬元，經議價後新近以638萬元沽，呎價15,118元。原業主2007年4月以約150萬元購入，持貨約12年獲利約488萬元，升值約3.3倍。
東涌十大指標屋苑映灣園，15座高層H室，實用930方呎連租約，新近以970萬元沽，呎價10,430元。
中原陳旭明表示，租約明年2月完結，屆時將收回自用。原業主2013年以765萬元購入，持貨約六年，賬面獲利205萬元。
一二手交投暢旺，億京發展荃灣新盤映日灣昨推44伙貨尾，提價1.1至2.1%，售出20伙；最低折實單位為3座9樓F室，折實售價532萬元。連同其他如恒大屯門掃管笏新盤恒大．珺瓏灣、長實深水埗愛海頌及佳明青衣明翹匯等共錄約50宗成交。