【本報訊】新房策後樓市回暖，但樓價走勢未明朗，工商物業更如步入寒冬，連位處全港最貴零售地段的銅鑼灣亦未能倖免。過往錄得不少撻定個案的銀座式商廈、金朝陽集團位於霎東街的樓上舖The Sharp，新近再錄一宗撻大定；買家2013年以逾5,000萬元買入，累付25%定金，如今撻定最少損失過千萬元，為該項目至今涉資最大宗撻定。The Sharp至今累積七宗撻定，涉及樓價近3.6億元，料發展商殺定近9,000萬元。
中原黃偉雄亦持貨
土地註冊處資料顯示，該撻定單位為The Sharp 9樓全層，買家2013年1月以5,372萬元買入，簽約先付268.6萬元後，再於同年內三次付268.6萬元；2014年再付268.6萬元，前後繳付最少1,343萬元定金。文件顯示買家11月4日簽署文件終止合約，即估計最少損失該大額定金。買家為灝凱有限公司，其中一位董事為何倩杏，與歐洲時裝雜誌發行商Mag Fashion Group創辦人同名，註冊地址都為荃灣海盛路TML大廈，應為同一人。
The Sharp不乏名人買家，包括恒隆（101）前執董、現為四太梁安琪打理地產投資的吳士元，及中原集團亞太區總裁黃偉雄。