【本報訊】樓市交投回暖，佳明集團（1271）青衣新盤明翹匯，首推375伙公開發售一日沽清；發展商乘勝追擊昨發售292伙，折實提價約5.3%。市場消息指截至昨晚8時，項目大幅加價下仍沽203伙，佔是次發售近七成；至今累售586伙，短短一周佔已推售單位680伙逾85%。
青衣街坊李太指自己買入兩個單位收租用，分別買入一間一房及一間兩房單位，涉資過千萬元；她指自己「等咗15年」，認為明翹匯「價錢好過抽居屋」。中醫師湯先生以逾900萬元即供付款，首置買入三房單位自住；湯先生本身住青衣，因此買入同區新盤，加上自己有車，不擔心交通問題。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳指昨有八組客挑選兩伙單位，頭籌客斥資逾1,300萬元購兩伙，並指對次輪銷情滿意。
啟德嘉峯匯獲批預售
新盤銷情熾熱，但豪宅始終難推，加上空置稅逼近，發展商各施奇謀吸引投資者。恒地（012）、新世界（017）及培新合作發展的馬鞍山迎海，推出旗下10伙2,500方呎以上特色戶招標，為吸引投資者，新增首四年「供款假期」計劃。只要買家透過發展商安排的財務公司按揭，就可獲「供款假期」，買家付5%定金後四年內免息免供款，到第49個月始供款，相當於先住後付。若買家三年內還清該貸款，可獲2.8%至8%現金回贈。
保利置業啟德現樓龍譽，招標沽出2B座33樓A室四房海景大宅，實用1,010方呎，3,817.8萬元成交，呎價達3.78萬元，料創項目呎價新高。同日嘉華國際啟德新盤嘉峯匯獲批預售，發展商期望11月內推售；項目昨上載樓書，分層住宅單位實用由開放式287至頂層複式1,888方呎，另提供四座實用逾3,000方呎洋房。