【本報訊】本地銀行跟隨美聯儲局減息後，紛紛出招令息差擴闊。據市場人士透露，渣打銀行昨起全線削按揭現金回贈，至佔貸款額僅0.5%，唯一特例是1,000萬元以上，仍能維持1%水平，條款適用於今年內提取按揭貸款人士。
東亞銀行（023）同時全線減現金回贈至1%水平，1,000萬元以上則有1.5%；以往200萬元以上新造按揭回贈達1.8%，轉按及加按則為1.5%。
力保利潤率升
兩間銀行的封頂利率均為P-2.75厘，當中P等於5.25厘，實際利率為2.5厘，較早前輕微削減12.5點子。H按計劃利率分別為H+1.24厘至H+1.25厘，分別不大，原因是一個月拆息長期處於較高水平（1.8厘），令H按已觸及封頂利率2.5厘。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，銀行過往在加息環境下，採取加最優惠利率（P）及減現金回贈策略，以擴大利潤率；但現時P減0.125厘後，利潤率再度收窄，銀行除非將按揭息差擴闊，例如將P-2.5厘升至P-2.375厘，或減現金回贈，才可令利潤率擴大。