【本報訊】山水盈地點偏離市區，距離港鐵錦上路站需接駁小巴。區內配套欠完善，港鐵西鐵綫架空路段，像鐮刀一樣在屋苑前方範圍經過，先天環境造就低開原因，招攬想「抵死夾大件」換樓客歡心。
需考慮西鐵噪音問題
樓盤標榜四圍有山有水，卻因西鐵綫架空路段，就在物業前方，住戶需考慮車輛噪音問題。山水盈整個屋苑範圍中間被西鐵架空段「劏開」，前方雖有錦田河，但要望河景，難免將十分礙眼的西鐵架空路段映入眼簾；規劃設計上，惟有將座向轉為背向河景，以屋苑內園景取替。
以最平5座2樓B室為例，單位向南一面客廳及房間窗戶，外望室外游泳池及屋苑園林。第1至10座分層住宅佈陣，以第1座最貼近西鐵綫架空路段，即使戶戶改向前方，要有心理準備會聽見西鐵運行時發出的聲音。
屋苑設29幢洋房，其中附設私家泳池的洋房1號屋位處「橋底」，頭頂是西鐵架空路段；由於主攻換樓客，分層住宅每層採兩伙或三伙設計，標榜樓底高，層與層之間高度由3.45米至3.5米，以室內空間感「補償」先天不足。