【本報訊】社會運動近五個月仍未平息，商舖市場持續低迷。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，10月市場共錄得約215宗租務成交，對比9月約280宗跌約23%，較去年同期則大減約42%。金額方面，10月租賃成交金額約2,336萬元，較9月4,139萬元下跌43%；若與過去兩年整體舖位呎租約70至80元相比，10月僅錄66.4元，數字為2017年7月後新低。
黃續稱，油麻地彌敦道483至485A號安遠大廈地下4號舖，面積約446方呎，獲批發店以月租約5.8萬元承租。該舖前租客為藥房，舊租金約10萬元，新租減少約42%。另外，原由一芳台灣水果茶租用的深水埗欽州街96號地下，面積約500方呎，當時月租約7萬元，租期至約2020年10月，惟近月已遷出，最新獲包點店以月租約6.8萬元租用，新租金下跌約2%。
筲箕灣舖減價900萬賣
消息指，筲箕灣東大街57號地舖連入則閣，建築面積約1,850方呎，新近以約4,000萬沽出，呎價約21,622元。該舖目前由大排檔租用，月租約10萬元，新買家回報率約3%。原業主最初叫價4,900萬元，最終劈價900萬元或18%沽出，若以其2012年11月3,030萬購入價計算，持貨七年賬面獲利970萬元或升值32%。
另外，美聯商業鍾育建表示，上環皇后大道中208號勝基中心高層單位，面積1,603方呎，連租約出售，意向價約2,693萬元，呎價約1.68萬元。