【本報訊】特首林鄭月娥於施政報告中，要求市建局提供更多首置盤、甚至居屋及綠置居等資助房屋，政府有需要時會注資；不過市建局行政總監韋志成唱反調，稱除了首置盤外，興建居屋或綠置居等機會較微。
韋志成出席電視台節目時表示，若房委會、房協因規劃問題，沒有公營房屋推出，在這情況下市建局才會考慮興建。而資金是一個重要的考慮，市建局於未來五年將有超過600億元的現金支出，流動資金實質只有約120億元，資產淨值約有470億元，當中超過七成收購回來的「不動產」，興建首置和居屋對市建局的資金流造成影響，居屋的影響更大。
韋志成另外在網誌指出，以首個「首置盤」紅磡煥然懿居為例，將私人單位項目改成首置出售，資金流減少29億元。
不過本土研究社曾指出，市建局不斷高估開支，質疑市建局有意為之，藉此合理化現時重建模式，而拒絕其他發展方式。
市建局不斷高估開支
市建局於2007年至2017年預計總開支每年平均達271億元，但翻看相關年報，實際總開支平均只有137億元。