【本報訊】今年下半年樓市放緩，新盤大單位銷售亦受影響。中原統計五大發展商旗下114個主要新盤，2017年至2019年落成的D及E類（1,076方呎以上）新盤貨尾按季升254個，推高9月份兩類貨尾單位最新錄1,323個，相隔八個月後再度重上1,300個水平。
中原黃良昇稱，細額上車盤仍受用家追捧，2017年至2019年落成A類（431方呎內）新盤貨尾按季減60個，現時貨尾單位1,162個。B類（431至752方呎）新盤貨尾按季減24個，現時貨尾1,404個。C類（754至1,075呎）新盤貨尾按季增一個，現時貨尾單位978個。
九肚山成重災區
2017年至2019年落成單位，整體貨尾單位按季增171個，現有貨尾單位4,867個。
9月份統計2017至2020年落成新盤計，A類貨尾按季減163個，現有貨尾1,743個。B類貨尾按季減322個，現有貨尾2,565個。C類貨尾按季減44個，現有貨尾1,870個。D及E類貨尾按季增250個，現有貨尾1,559個。
九肚山屬大單位貨尾供應重災區之一，如永泰地產旗下澐灃，累售不足30%，尚餘逾110伙貨尾。新地（016）雲端亦尚有約39伙貨尾。