【本報訊】青衣機鐵站上蓋龍頭屋苑盈翠半島，兩房直逼千萬元。美聯蘇順華指屋苑剛有兩單位成交，其中3座高層H室實用518方呎，享海景，屬屋苑一線優質貨，市場放盤約半年，原叫價1,030萬元，惟一直難約業主睇樓，直至近期可安排睇樓後，剛以983萬元獲承接，呎價18,977元，樓價創屋苑兩房分層戶新高。
消息指，屯門豐連1座高層A室，實用627方呎三房兩廁，剛以850萬元沽，樓價創屋苑新高，呎價13,557元。原業主2016年8月一手買入價653萬元，升值30%。祥益黃文樂稱，同區寶怡花園1座中層G室，實用415方呎，因同時有三組客爭購，其中一名首置客不惜追價五萬元，以480萬元入市，呎價11,566元。
減息效應 天晉反價33%
香港置業劉浩勤稱，銀行減息後將軍澳出現多宗反價，包括天晉2期3A座低層連平台特色戶，實用1,096方呎，三年前已放盤，叫價一直維持2,100萬元；上周銀行宣佈減息，業主隨即加價33%至2,800萬元，呎價2.55萬元。
新盤搶客，二手成交放緩。中原統計十大屋苑，於減息後首個周末僅錄10宗成交，較上周末大跌61.5%，為公佈放寬按保上限後首錄下跌。中原陳永傑表示，過去一周新界兩大全新盤合共推逾900伙，開價合理，搶盡二手客源。美聯統計十大屋苑亦只錄11宗成交，按周跌近六成。
中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城周末連錄四宗成交，平均呎價1.88萬元；其中齊宮閣高層B室園景戶，實用702方呎，以1,475萬元沽，呎價21,011元，與同呎數單位今年高位1,620萬元尚差9%。另漢宮閣低層C室兩房則王，連租約售1,146萬元，呎價19,759元。