【本報訊】美國減息後首個開賣新盤青衣明翹匯，佳明集團（1271）昨日推出該盤375伙發售，全數沽清，成為今年8月億京集團旗下荃灣映日灣首日沽清354伙後，三個月來首個首日開賣一炮沽清新盤。
市場消息指，明翹匯頭籌買家大手買入兩伙，單位分別是2A座中層C室及2座低層C室；而美聯亦錄得一組客戶，分兩籌買入三伙單位，涉資逾2,400萬元，分別買入2A座3伙高層B室單位。有不少準買家對減息表示開心，亦有買家指相信新房策後，樓價始終會繼續升，所以寧願以九成按揭，盡早入市。
目前居住於青衣的黃老師選用建築期付款，以承造九成按揭，斥資720萬元買入兩房單位自住，主要由於新房策後，相信樓價會繼續升，所以認為需要及早入市。而準買家譚太太則對減息表示相當開心，而且令自己因而考慮借更多貸款。譚太指計劃用600萬或800萬元買入兩房單位。
晟林變相減價15%
另一邊廂，內房福晟國際（627）旗下何文田喇沙利道6號現樓新盤晟林，今年7月時推盤，惟於同月中開售的前一日，發展商以「市況轉差」為由，突然煞停開售。事隔3個月，晟林昨更新價單，折扣比例由原有的7.25%加至最高21%，變相減價14.8%。
價單顯示，該30伙實用面積260方呎至419方呎，設1房及2房間隔，定價798.9萬至1,746.5萬元，呎價30,000元至41,683元，最高折扣21%，折實價631.052萬元至1,379.735萬元，呎價23,700元至32,930元。屯門龍床盤菁雋早前連環撻定單位，發展商提價4%推售12伙單位，下周四起發售。