【本報訊】聯儲局宣佈減息後，本地大型銀行紛紛跟隨減息，為11年來首度下調最優惠利率；消息利好樓市，有業主信心增強，更即時反價。除了減息，施政報告後新房策都刺激二手交投，10月十大屋苑錄251宗成交，創七個月新高。
十大屋苑10月251宗成交
荃灣中心19座低層A室，昨宣佈減息後以516萬元成交，實用面積374方呎。美聯鍾家豪指，原業主10月初時開價510萬元，其後因施政報告叫價趨強硬，美國昨宣佈減息，本地大型銀行紛紛跟隨，減息八分一厘；消息利好樓市，業主即時反價；但由於買家亦看好減息後後市走勢，加上新房策二手交投回暖，增強入市信心。鍾亦指新買家希望能以新樓按借盡按揭。
中原十大屋苑10月全月錄251宗成交，較上月增加29.4%，按月增57宗，創七個月新高。以升幅而言，美孚新邨、麗港城及新都城的交投量，按月都錄倍數升幅，尤以麗港城錄逾兩倍升幅；美孚新邨樓價升幅最高按月止跌回升4.6%，升至13,700元，成交量按月增1.5倍至25宗。
天水圍嘉湖山莊單月錄68宗成交，幾乎占全月三成成交，按月升45%，平均實用呎價則止跌回升1.6%至10,565元。十大屋苑中惟海怡半島、沙田第一城及映灣園交投受挫，按月錄下跌，尤其東涌映灣園價量齊跌，交投按月減少7宗至17宗，呎價亦持續下跌，10月再跌3.2%至10,882元。