【本報訊】零售業生意暴跌，舖市再現流血個案。消息指，灣仔霎西街3A地下2號舖，建築面積約400方呎，最近以1,300萬沽出，呎價約32,500元，原業主2012年以1,830萬元購入單位，持貨七年，蝕530萬元或29%。據了解，業主於反修例運動前，曾叫價1,850萬元放盤，僅僅高於買入價，但業主看淡舖市前景，最終以1,300萬元沽貨。目前該舖由咖啡店承租，月租約4萬元，回報率約3.6厘。
迷你舖同樣失守，土地註冊處資料顯示，筲箕灣工廠街30號莊士軒地下3號舖，面積約120方呎，本月中以510萬元沽出，呎價4.25萬元，原業主於2013年以930萬元購入，持貨六年，賬面蝕420萬元或45%。單位現由花店以每月1.5萬元租用，回報率約3.5厘。
土瓜灣舖劈價23%易手
市區地舖連環劈價，消息指，太子花園街232號地舖，建築面積700方呎，以2,550萬元沽出，呎價36.426元，原業主早前以2,800萬元放盤，劈價250萬元或9%成交，該舖目前由咖啡店租用，月租約6.5萬元；土瓜灣馬頭圍道123號地舖，面積約1,040方呎，早前以3,200萬放盤，新近以2,450萬元沽出，劈價750萬元或23%。
另外，工廈市場淡市開單。中原（工商舖）岑威雄表示，觀塘偉業街171號偉業工業大廈11樓A及B室，面積分別約4,528及3,337方呎，總面積約7,865方呎，以約2,900萬元易手，呎價僅約3,687元。