【本報訊】反修例抗爭持續近五個月，衝突普遍周末發生，故近期發展商刻意避開周六、日「高危日子」開售。自放寬按保後，樓市成交大增，發展商群起搶客，本周六共有7個新盤開售，提供多達651伙，屬反修例以來推盤量最多的周六。其中深水埗愛海頌增加建築期付款優惠2%，勢吸上車客源。
記者：陳寶恩
施政報告放寬按揭保險，但新制只適用於現樓物業，故樓花物業買家需透過建築期付款，待物業落成後，向銀行承造「現樓按揭」，令個別樓花新盤成交量上升。長實（1113）深水埗愛海頌累售198伙，助理首席經理（營業）何家欣指，愛海頌售出單位中有26%選用建築期付款，因應市場需要，新增2%「建期上會易優惠」，最高折扣由18%增至20%，與即供比較僅差2%樓價。
明翹匯收5,854票 超購15倍
愛海頌上周五次輪開賣，單日售67伙，佔推盤量僅38%，即使次輪銷情欠佳，發展商於周二加推88伙，全為兩房戶，維持最高折扣22%，折實758.4萬至972.7萬元，呎價16,000元至20,097元，折實平均呎價17,521元。售價及呎價最平單位為2座3樓C室，實用面積474方呎，折實758.4萬元，呎價16,000元。何家欣說，項目周六發售176伙，當中112伙以先到先得形式發售，64伙以招標形式出售；項目累售198伙，套現19.6億元。
至於佳明集團（1271）青衣細山路明翹匯將於本周五（1日）開售375伙，同日推出13伙招標。發展商公佈，項目由上周四起收票，至昨晚8時截票，7日以來累收5,854票，以公開發售部份375伙計算，超額認購14.6倍。項目將於今日進行抽籤，周五分批揀樓。是次將不設大手客優先認購時段，每人限購最多2伙。
明翹匯於上周三開價，首批156伙折實平均呎價1.48萬元，入場的一房單位折實432.1萬元，平絕區內私樓。項目其後於26日及28日分別加推78及154伙，折實平均呎價1.52萬及1.58萬元。
本報統計一手住宅銷售網資料，本周六將有7個新盤開售，共有651伙供應，料為反修例以來最旺的周六。除了愛海頌第三輪開售176伙，筲箕灣單幢盤One Eighty全盤53伙亦以價單推出，項目日前加推27伙，最貴29樓A室兩房戶，實用面積331方呎，平台322方呎，折實約1,330萬元，呎價高見40,187元，挑戰區內呎價新高。