【本報訊】姿態十足的內房龍頭恒大（3333）首戰本港市場便凱旋而歸，屯門掃管笏恒大．珺瓏灣昨日首輪167伙，全數沽清，今日再推158伙應戰。一名準買家趙先生直言，政府放寬樓按托市，不怕樓市跌，準備用高成數按揭上車，購入400萬元一房。
雖然以貴絕掃管笏呎價登場，但恒大．珺瓏灣首批折實價全數低於600萬元，再配上發展商提供的九成按揭，深受市場追捧。昨日項目首輪銷售日，場面氣勢磅礡，特別為網羅居屋客源而設的S組報到時段所見，售樓現場有大量準買家到場，排隊人龍長達約50米，由中國恒大中心正門排至隔鄰商廈，聚集逾百人。
消息指，項目開售約5小時，即晚上8時，上述167伙全數沽清，當中分別有約八成買家來自新界區，以及約兩成來自九龍區及港島區，並以年輕用家為主。中原陳永傑表示，發展商提供300餘萬元一房單位，又提供高成數按揭計劃，大大吸引買家上會。美聯布少明則表示，預計項目落成後，呎租可達40元，回報率逾3厘。發展商將於今日再發售158伙，周四再賣225伙，四日累推550伙。
LP6特色戶創康城新高價
新界新盤快馬加推，青衣15年來首個開售新盤、佳明（1271）青衣明翹匯加推第3張價單共154伙，落實本周五（11月1日）發售首輪388伙，新一批定價568萬至1,105萬元，呎價17,958元至21,838元，維持最高21%折扣，折實價449.2萬至873.2萬元，整批單位市值22億元，平均呎價15,847元，比第二批單位貴4.5%，若計及樓層和景觀因素，實際加幅約1.5%。消息指，項目至今累收逾4,000票，超額9.3倍。
樓市重現破頂成交。南豐發展的將軍澳日出康城LP6特色戶以6,519萬元售出，成為日出康城歷來最貴住宅，單位為2座68樓A室，實用面積2,739方呎，連1,976呎天台設有獨立游泳池，平均呎價23,801元，為日出康城成交總價最高項目，較之前紀錄高出約87%。