【本報訊】施政報告放寬按保門檻後，二手氣氛持續造好。十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊新近錄得成交，呎價重上1.2萬元水平，為近月新高。
天水圍嘉湖山莊景湖居7座高層E室，實用面積446方呎，新近以550萬元成交，呎價12,332元。中原曾芷妍指，嘉湖山莊本月成交的實用呎價，介乎1萬至1.1萬水平，是次成交創近月新高。單位原業主於2005年以120萬元買入，轉手賺430萬元。
同區居屋天富苑錄得一宗區內首置客成交。祥益地產黃肇雯指，單位為M座高層5室，實用面積650呎，業主放盤價為510萬元，議價後減價30萬元，以480萬元（居二市場價）成交，呎價7,385元。
富康花園減價成交
另外，將軍澳居屋富康花園錄得一宗減價成交，單位為10座中層C室，實用面積592方呎，世紀21魏仕良指原業主叫價610萬元，議價後獲外區綠表客以567萬元承接，呎價9,578元。同區旭輝臺亦錄得一宗減價成交，魏仕良指單位為1座中層G室，實用611方呎，原業主減價45萬元至750萬元後成交，呎價12,275元，買家疑用新九成按揭貸款。