【本報訊】放寬按保後市場變活躍，新盤趁勢加推。佳明（1271）營業及市務總監顏景鳳指，青衣明翹匯加推78伙，折實平均呎價15,163元，較首批輕微加價約2.3%，最快下周開售。
顏景鳳補充，該78伙屬一房至三房戶，實用299至586方呎，最平為2座3樓H室，一房間隔，即供折實444.1萬元；呎價最平為細三房戶，呎價13,496元。整批折實平均呎價15,163元，較首批14,813元貴約2.3%。顏景鳳指，計及樓層及景觀因素，實際加幅約1.3%。兩批共234伙以建期計，約193伙折實低於800萬元。
消息指，項目累收逾2,700票，超額認購逾10倍。顏景鳳指，項目以一房及兩房最受歡迎，認為受惠新按保政策。客源以葵青區為主，不少為分支家庭，亦有香港區及九龍區客戶，投資者約佔10%。
珺瓏灣截收2,200票
另外，與明翹匯對撼的恒大（3333）掃管笏恒大．珺瓏灣，將於本周一（28日）起開售首輪325伙，市傳截收2,200票，超額認購5.7倍。珺瓏灣首批151伙，折實318萬至543.2萬元，呎價13,688元至17,986元，折實平均呎價15,419元，比年中區內的OMA OMA首批12,463元貴24%，為歷來最貴掃管笏項目。
新盤錄大額交投，香港興業（480）九肚山尚珩3座8、9樓B室，實用面積1,554方呎，三房套房間隔，連一個車位以3,998萬元招標出售，呎價25,727元。發展商指，尚珩共61伙，累售52伙，僅餘9伙待售，洋房剩最後1伙。