【本報訊】被稱「米奇則」、趙世曾旗下卓能（131）荃灣油柑頭豪宅壹號九龍山頂，4年前開賣後仍餘下逾30個貨尾單位，發展商以實驗形式將分層單位分租，一個逾千呎單位按原裝間隔分成3個房間出租，每房有獨立廁所，廳廚共用，月租1.8萬元。首階段以兩名租客共享1個單位，租客可以3選1，餘下1間睡房會封鎖。
壹號九龍山頂位置隔涉
發展商表示，第一階段將7個單位分租，目前已有兩名租客承租，分別租用不同單位，其中一名租客是外籍人士，簽了「5+1」月租，至少租5個月，另提前1個月通知。
壹號九龍山頂位置隔涉，港鐵荃灣站有小巴往來油柑頭，但班次至少15分鐘一班。樓盤4年前推出首批30伙，平均呎價1.6萬元，市場聚焦被形容為「米奇則」的頂層複式單位，查實其他分層單位都是一般方形間隔。全盤49伙，樓高19層，單幢設計，分層一梯4伙。根據一手成交紀錄冊，沽出16伙，當中有2伙撻定。
今年9月發展商突然將項目分層單位分租，發言人介紹，單位的主人房及套廁為1號房、兩間細房及客廁為2號房、書房及儲物房連廁所為3號房，實用面積分別292方呎、243方呎及226方呎，客廳及廚房共用，每1間分租房間月租叫價1.8萬元。租金包括差餉地租及管理費，並且包括wifi及水電煤費用；另有免費接駁巴士來往港鐵荃灣站和荃灣西站。
記者直擊1個分租單位，實用1,229方呎，甫入單位，大廈職員已說客廳冷氣機壞掉，稍後有師傅上門維修，而冷氣機殼已發黃。內櫳保留原裝格局，共享客廳佈置企理雅緻，享開揚海景。廚廁用具仍算簇新，來去水不見問題。
記者：陳家雄
