【本報訊】發展商搶客，一手市場昨日有3新盤推售，計及貨尾，推逾400伙供應，並售出約120伙或三成。長實（1113）深水埗愛海頌次輪只沽出67伙，佔推盤量38%。
愛海頌次輪沽67伙
新盤火頭處處，深水埗愛海頌次輪推176伙，全日售出67伙，佔比僅38%。長實指，項目錄5組客購兩伙，最大手買家分別購入三房及兩房戶，用作自住及收租，涉資2,390萬元。累售183伙，套現逾18億元，使用建築期付款約佔三成。
對於項目銷情緩慢，長實執行董事趙國雄認為，放寬按保非為新盤剪裁，而是令用家更易入市。認為以往按揭成數太低，即使專業人士都難以負擔首期。政府能從善如流推出政策實屬好事。他強調，買家不應追價搶貨，應量力而為。同系半山波老道項目有機會於11月推出，而日出康城第8期則有機會年內批出預售樓花，隨即部署推盤。
昨日多盤推貨尾銷售，合景泰富（1813）及龍湖（960）啟德尚．珒溋早前加佣促銷，昨推售108伙及招標30伙，市場指，項目單日售出9伙，其中1座21樓F室，實用面積1,063方呎，4房雙套間隔，售3,400萬元，呎價32,001元，創項目呎價新高。尚．珒溋累售173伙，套現逾22億元。另外，鷹君（041）旗下大埔白石角朗濤，昨推出47伙及招標7伙。市場消息指，單日售出13伙。
新地（016）深水埗匯璽III 昨日售出5伙4房大戶，位於6座及7座，實用面積1,214至1,513方呎，最貴一伙為7座51樓A室，實用面積1,513方呎，售5,380萬元，呎價35,558元，造價及呎價均創項目新高。