【本報訊】新盤爆搶客混戰，香港興業（480）銷售及市務助理總經理陳秀珍指，愉景灣意堤加推24伙，合共89伙於本月30日起開售。使用建期付款，有6伙折實價低於800萬元，首置客可承造最高九成一按。集團將一按由最高八成調高至八成半吸客。
天鑽推建期付款 攻首置客
該24伙位於第5座，包括12伙一房及12伙兩房戶，實用551至763方呎，折實價776.7萬至1,380.8萬元，呎價13,631至18,097元。連早前餘下的32伙，於本月30日開售，另33伙同日起招標。
意堤累售67伙，平均呎價16,275元，最高成交價2,624.5萬元，最高呎價2萬元，套現約8.35億元。同區意峰正待批預售樓花，料年內推出。而集團及希慎（014）大埔露輝路項目正申請預售。陳指，未計愉景灣超級大宅項目，區內還有約130萬方呎土地仍未完成補地價。
為對應按保措施，中海外（688）大埔天鑽加推189伙，設建築期付款及備用二按，供八至九成按保的首置客選用。單位間隔為一至三房，實用面積334至778方呎，折實價515.8萬至1,048.1萬元，呎價11,880元至17,675元。
另外，保利置業（119）啟德龍譽餘114伙待售，現有61伙招標，新增1,440天現金付款，買家付樓價10%可先住後付，另附備用二按貸款。同系屯門青山灣別墅項目涉22伙，實用面積4,000方呎起，料明年次季以現樓推出。
至於昨日正式收票的青衣明翹匯，市場消息指，項目首日收約800票，以首張價單156伙計，超購逾5倍。