【本報訊】本港土地供應短缺，市場以舊樓翻新或重建代替。根據屋宇署發佈最新8月的資料月報，披露批出6份拆卸同意書，當中包括早前宣佈重建的灣仔司徒拔道友邦大廈，以及灣仔謝斐道謝斐大廈。
謝斐大廈獲批拆卸
友邦於去年已經宣佈，將有近50年樓齡、位於灣仔司徒拔道1號的友邦大廈拆卸重建，並預計重建需時約四年，市場估計重建後物業估值達80億元。
不過友邦去年宣佈將大廈拆卸重建，不少建築學者皆指決定相當可惜，由於友邦大廈落成之時為六七暴動未幾，當年美國總領事Edwin W. Martin出席友邦大廈開幕時致辭，曾經指新大廈奠基，象徵美國商家對香港的信心。
至於另一獲批拆卸的謝斐大廈，業主為近年積極進攻物業市場的宏基資本（2288）。發展商於2018年透過強拍成功統一業權後申請拆卸，原址地盤面積3,267方呎，商業發展地積比率為15倍，即可建樓面達4.9萬方呎。
此外，樂風集團位於大角嘴必發道100號至114號的工廈，同期獲准拆卸重建，發展商早前申請以地積比率14.4倍，興建28層高商廈。