【本報訊】施政報告放寬按保措施，成樓市「及時雨」，發展商趁勢推盤，相繼推出先住後付等優惠計劃，務求在空置稅「死線」前沽清。
雲海別墅付款方案多
空置稅逼近，豪宅盤出招散貨。新地（016）馬鞍山雲海（二期）雲海別墅已屆現樓，官方網站顯示，項目首推5幢洋房招標，實用2,151方呎至2,181方呎，屬3房間隔，設獨立花園、車庫及天台。本月29日起招標，首次截標為11月5日。項目設4種付款方案，買家於簽訂臨約時繳樓價5%，其後成交期介乎1,100日至1,830日，即最長可於5年後付清95%樓價。
同系元朗PARK YOHO Napoli同樣已屆現樓，推360日付款計劃，買家提供一個未曾按揭的香港住宅物業抵押即可入住。成交期最長可延至1,200日，即逾3年。
保利置業（119）啟德龍譽推4年成交期，買家付樓價10%定金即可「先住後付」，另付5%作許可費，可提前入伙。3年前開賣的西貢白石窩尚林，國際集團設180天長成交期及八折清貨；已入伙5年的元朗尚悅，亦設首4年免息供優惠，趕在空置稅殺到前清售餘貨。