柒婆至今未回應坊間五大訴求,反而在《施政報告》提出一成首期上車計劃。以高材生自詡的她,政治智慧之低,令人不忍目睹。她似乎堅信香港人不滿政府,是因為上不了車。又或者,她認為只要絕大多數人被一層樓捆綁住,一世做樓奴,就永遠不再關心政治,安心做奴隸。
這一招能否成功令她解困,我們拭目以待好了。我更關心的是另一個問題:一成首期上車,樓巿將面臨怎樣的風險?又有多少人,能夠通過銀行壓力測試,用一成首期上車,去供一層價值800萬港幣的樓?以香港人平均收入,720萬天文數字,需要供多少年?每月供款佔月薪多少?
用一成首期上了車,每個月背負龐大供款,的確會令英雄氣短,為保住一份工而放棄做自己。所以,柒婆的招數,理論上是對的,供樓壓力將會把一部分人逼成鵪鶉。問題是,有多少人膽敢以一成首期上車?當樓巿稍有下滑,銀行必定向業主追收差額。只能用一成首期上車的人,會有多餘的錢放在家中,等着做此用途嗎?到時,巿場將會有大量銀主盤湧現。政治問題不用政治手段解決,迄今不回應民眾訴求,政治時局一直動盪不安,誰又會敢貿然入巿?
六月反《逃犯條例》修訂以來,香港人早已經看得清清楚楚,沒有法律和制度的保障,根本不會有生命和財產的安全。敢用一成首期上車的,永遠不會是柒婆希望的年輕一代。