【本報訊】放寬按保帶旺二手市場，發展商亦趕分一杯羹。佳明集團（1271）青衣明翹匯主打一房細單位，最快今日開價，周末收票，下周正式發售。發展商認為放寬按保可加快換樓鏈，對銷情有信心。
一房單位佔七成
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯將於本周內開價，本周末收票及開放示範單位，首批單位不少於156伙。
顏景鳳指，由於項目有七成單位為一房間隔，料首批有大部份為800萬元以下。問及項目交通，她表示開車8分鐘可到青衣站、坐小巴則約10分鐘。景觀方面，20樓以上向南單位料可享藍巴勒海景。
問到施政報告放寬按揭保險，會否擔心一手購買力被二手分薄，顏認為此舉可令換樓鏈加快，二手業主賣樓後可再入市，令一、二手市場皆受惠，但她認為樓價將平穩發展，不會暴升。
明翹匯開放一房及兩房示範單位，一房示範單位以2A座28樓D室為藍本，實用面積299方呎，原則設開放式廚房，浴室設於大門左側，屬無窗黑廁，客廳及睡房間隔方正。至於經改動連裝修單位以湖水藍為主色調，將睡房及客廳的牆壁打通變成開放式單位，再以中空飾櫃作為分隔。
兩房示範單位以1座28樓E室為藍本，實用面積421方呎。原則樓底3.15米，同樣採開放式廚房設計，兩間睡房和浴室同一走廊，頗為省位。而浴室同樣是無窗黑廁。連裝修單位以粉紅色為主調，大廳放置四人飯枱及小型梳化，主人房放置雙人床後仍可三邊落床。