【本報訊】由中國創意數碼（8078）主席蕭定一（圖）持有的西半山殷然複式戶，先後將物業進行六度抵押，單位早前傳出以2.1億元沽出，最終單位落實以1.98億元連車位沽售，造價較原今年初叫價足足大幅減價32%。
物業六度承按
西半山殷然頂層複式天池屋，實用面積2,575方呎，屬4套房間隔，並連有一個1,196方呎天台及泳池。土地註冊處資料顯示，單位以1.98億元沽出，實用呎價76,816元，創屋苑呎價新高。登記買家為RENOLD STEFAN ANDREAS，與資產管理公司LMR Partners的創辦人姓名相同，料為同一人。
市場消息指，殷然特色戶於今年1月起放售，當時叫價2.9億元，放售逾8個月，早前一度傳出約2.1億元沽出，最終落實1.978億元沽售，減價逾9,200萬元或32%。蕭定一於2016年以個人名義斥1.506億元購入單位，其後多次加按，包括向滙豐銀行及黑馬資本創辦人張少輝借貸。
按土地註冊處資料顯示，蕭定一於2016年6月以逾1.5億元購入上址，現賬面獲利約4,700萬元，物業3年升值31%。然而，蕭定一因六度承按，是次轉售物業有否利潤，需視乎還清按揭貸款後，有否餘額才能定奪。