【本報訊】施政報告放寬按揭保險後，刺激二手交投急升溫。地產代理數據指出，過去一周，全港35個大型屋苑共錄111宗買賣，較前一周錄38宗急升1.9倍，創下約7個月來新高。
反修例風暴持續多月，政府在風雨下宣佈調高按揭保險樓價上限，刺激樓市轉活。綜合美聯分行資料，本月14日至20日錄111宗買賣，若以本月16日至20日計，35屋苑則錄97宗成交，佔去111宗的87%。若以平均每日宗數計算，施政報告公佈後5日，平均錄約19宗成交，較本月首15日公佈前平均每日約5宗高出約2.8倍。
各區屋苑交投顯著上揚，如東涌於剛過去周末，錄得12宗成交，較上一個周末僅4宗急升2倍。中原地產陳繼成表示，藍天海岸4期水藍．天岸6座中層E室，實用面積548方呎，兩房間隔，即以725萬元沽出，實用呎價13,230元。
據悉，原業主於2011年以415萬元購入，持貨8年，賬面賺310萬元，升75%。
南灣銀主盤售2,109萬
另外，有銀主盤趁市旺沽出。鴨脷洲南灣10座中層B室，實用面積1,039方呎，銀行原叫價2,600萬元，終以2,109萬元沽出，減幅約19%，實用呎價20,298元。據悉，原業主於2010年以1,583萬元購入，去年先後多次向不同財務機構承按，最終淪為銀主盤。
青衣即將有新盤推出，中原地產李韋鋒表示，區內海悅花園於施政報告後「開齋」，一名睇樓半年買家，見按揭政策放寬後，決定以自由市場價558萬元購入屋苑1座中層A室，實用面積431方呎，兩房間隔，實用呎價12,947元。原業主於2012年12月以270萬元自由市場價購入單位，持貨近7年，賬面獲利約288萬元。
中原地產溫明峯表示，馬灣珀麗灣本月錄得8宗成交，其中6宗是上周施政報告公佈後促成，佔總數75%。珀麗灣 11座高層H 室，實用面積537方呎，兩房間隔，以635萬元沽出，實用呎價11,825元。