夫妻檔炒樓勁賺700萬

夫妻檔炒樓勁賺700萬

【本報訊】身兼行政會議官守成員的政制及內地事務局局長聶德權與妻子張翠蘭過去買樓出手頻繁,2000年後二人聯名先後買入五個物業,當中沽出四個合共賺超過700萬元。目前以他們名義持有的本港物業有一伙,為2008年以800萬元買入沙田曉翠山莊實用1,328方呎單位,目前市值約1,787萬元,11年升值逾1.2倍。

聶德權夫婦現持有沙田曉翠山莊(圖)一單位,市值約1,787萬元。資料圖片

金融風暴蝕賣太古城

土地註冊處資料顯示,聶德權與妻子在90年代置業,1992年以313萬元買入西灣河鯉景灣一個單位後,持貨至1995年以350萬元沽出,賬面賺約37萬元。1995年他們聯名以543萬元買入太古城海景花園碧藤閣一個中層三房單位,1997年樓市高峯期再聯名以448萬元再買多一個太古城興安閣單位。其後亞洲金融風暴,碧藤閣單位在1999年以505萬元沽出,蝕38萬元。另一個位於興安閣的單位持有至2007年沽出,持貨十年,賬面仍蝕18萬元。

摸頂買太古城蝕讓後,未有打消買樓念頭。2000年至2010年期間先後五次入市,繼續與妻子聯名買樓,包括買入灣仔星域軒一伙,持貨五年賺264萬元;新蒲崗譽港灣一伙,持貨兩年賺約328萬元;沙田聚龍居一伙,持貨一年賺10萬元;大角嘴君匯港一伙,持貨三年賺143.2萬元。沽出四個單位合共賺逾700萬元。

尚未沽出單位為2008年以800萬元買入的沙田曉翠山莊低層單位,實用1,328方呎,持有至今,根據匯豐銀行網上物業估價對這個單位的估值為1,787萬元。
■記者陳家雄