【本報訊】被指由「福建幫」打骰的富臨集團（1443）及優品360（2360），在近月的社會運動中成為眾矢之的，翻身成疑，最近兩品牌被迫變陣，前者開始放售旗下一籃子物業，後者棄租多個舖位。至於美心集團旗下元氣壽司，亦不續約兩舖「投降」。
記者：王小羚
據市場消息指，最近受政治衝擊較嚴重的富臨集團，見局勢不穩，開始縮減分店。由富臨或有關人士持有的 5個商舖及1項工廈物業，正低調放售，涉及放售金額達20.7億元。
當中最貴重是荔枝角百老匯街114-118號美孚新邨第八期2樓至4樓129-133、135-137、145號舖，物業2樓為富園海鮮酒家，其餘樓層作出租用途，意向價4.9億元。
沙田兩舖共叫6億
另由富臨或有關人士持有的兩項較貴重沙田物業，亦正放售。石門安群街1號京瑞廣場2期22樓201號舖，由富臨皇宮租回，每月租金約53.68萬元，現叫價4.5億元。沙田瀝源街7號沙田娛樂城4樓全層，面積達18,664方呎，連一個1,563方呎平台，現由富臨漁港及囍臨門自用，以交吉形式放盤，叫價1.5億元。
至於同由富臨或有關人士持有、位於尖沙嘴金巴利道35-35A號金巴利中心地下A及B舖，及地庫A號舖，意向價4億元。該處現為炑八烤肉舖址，其他樓面則作出租。另同時放售一幢工廈，位於葵涌藍田街29號富臨中心全幢工廈，現有樓面面積約36,131方呎，以交吉形式交易，意向價2.9億元。
一向被視為「福建御用飯堂」的富臨酒家，曾一度驚傳全線執笠，生意一落千丈。而富臨將旗下位於佐敦、馬鞍山和葵芳等酒樓，已改名「新苑」或「新馥」。據了解，這幾間分店早在逆權運動前，已售予新股東，撇清關係。而其他港九新界分店亦不排除轉售予新股東，同時因應局勢，除放售自用舖外，亦不乏減少租用分店數量。
除富臨變陣外，多間零售舖遭到破壞的優品360，已棄租分店。市場更一度盛傳「舖王」鄧成波家族成員想頂手優品360，現該集團受零售寒冬影響，已減少租用物業，並棄租3個商舖，包括位於上環永樂街57至59號地下及閣樓，分別面積1,200及1,400方呎，租約至明年1月，業主現以每月23萬元放預租。另位於佐敦彌敦道318號地舖，面積800方呎，優品360在本月租期屆滿後不續約，原租金每月13萬元，業主減1萬元，以每月12萬元放租。
此外，同是由優品360租用的香港仔湖南街8號地舖連閣樓，分別面積1,000及800方呎，在明年1月租期完結後不續租，該舖現正預租，租金每月18萬元。
元氣壽司棄租元朗兩舖
據了解，優品360大股東林子峰亦積極放售持有的出租商舖，當中位於香港仔湖北街16號地舖及閣樓，面積分別920及800方呎，現以6,080萬元放售。
該舖現由魚米以每月11萬元租用，租期至明年5月。本報查詢林子峰相關棄租事宜，他婉拒回應。
至於同受政治衝擊影響的元氣壽司，亦棄租元朗兩舖，包括位於元朗西菁街10號好順泰大廈地下22及23號舖，面積1,423方呎，原本月租9.3萬元，租期至明年10月，現以10萬元放頂租。毗鄰的28及29號舖，亦原由元氣租下，面積2,100方呎，租期同樣至明年10月，原租金每月15萬元，現以每月14.6萬元放預租。
