【本報訊】施政報告放寬按揭保險後，樓市交投熾熱，尤以細價樓最搶手。將軍澳區二手於施政報告後僅4天已錄得35宗成交，其中將軍澳中心兩房戶以799萬售出，料可申請九成按揭，80萬元首期上車。
施政報告後，細價樓交投向上。港置劉浩勤指，將軍澳中心2座高層H室，實用面積465方呎，兩房間隔，向西南享海景。業主於月初開價840萬元放盤，最新以799萬元成交，減價41萬元或4.9%，呎價17,183元。月初同面積的3座高層D室以813萬元成交，是次跌價約2%。原業主2005年6月以255萬元購入單位，獲利544萬元。
中原陳德孝指，天水圍栢慧豪園5座高層C室，實用493方呎，兩房間隔。原叫價638萬元，經議價後以596萬元售出。買家為上車客，已睇樓一段時間，原心儀栢慧豪園，但由於首期不足，只可揀600萬元以內的嘉湖山莊，放寬按保後即轉買栢慧豪園。
第一城反價5%
美聯何智豪指，沙田第一城10月上旬只錄4宗成交，遠少於9月同期20宗。施政報告出台後，短短4日錄5宗成交，並有約兩成業主封盤及反價3至5%。他預計受惠新房策下，不少人有足夠首期上車，預計成交繼續回升。