一如所料，林鄭今年的施政報告，花費大量篇幅在增加土地和房屋供應，以為解決市民的住屋問題，令市民在香港有資產，有歸屬感，就可以「止暴制亂」，對政改及警暴問題隻字不提，明顯又是想煽動市民上街。
筆者過去已多次撰文，指出自以為「好打得」的林鄭，只懂得派錢，施政一事無成，兼且加深社會撕裂。她以為港人一切以經濟掛帥，完全漠視市民對政制不公，向既得利益者傾斜的不滿。
林鄭2007年出任發展局局長，承諾過重置皇后碼頭，清拆新界僭建物和開發土地儲備，全部都落空。2012年升任為政務司司長，主打發展新界東北、全民退保、政制改革，還表示要處理港鐵霸權、領展霸權和強積金對沖「三座大山」，結果又如何，大家有目共睹。林鄭曾經說過政府會收回地產商土地發展新界東北，後來又容許地產商自行發展。
製造暴亂 拖累樓價
2017年中央欽點林鄭出任特首，她又說要認真處理土地及房屋供應不足問題。但對市民要求政府引用《收回土地條例》去收回地產商（及陳茂波家族）囤積過千公頃的農地，以及收回170公頃粉嶺高球場用作興建房屋，完全充耳不聞。到最近因強行修訂《逃犯條例》而觸怒市民，才想辦法轉移視線，要求地產商合作，交出土地用作興建公營房屋。
今次施政報告，林鄭大幅調高「按揭保險計劃」的樓價上限，由過往400萬元可按九成，大幅調高一倍至800萬元，過往600萬元可按八成，調高至1,000萬元，說是為了方便市民首置和換樓。過去數月林鄭一手製造暴亂和警民衝突，令樓價下挫，市民眼見暴力不斷升級，不知何時止息，只好被逼撤資，想辦法尋找第二家園。林鄭大幅調高按揭成數，一方面為了托市，另一方面可以方便市民預留多些現金，在海外投資或置業，買個政治保險。
筆者粗略計算過，在香港沒有置業，「no stake in the society」的林鄭，若能完成特首任期，40多年從納稅人身上可取得過億元薪酬，還未計房屋福利。若要顯示自己熱愛香港，有歸屬感，有承擔，不是「no skin in the game」，便應動用數以千萬元計的積蓄在港首次置業，以增強小市民的置業信心。
林本利
經濟學家、活道教育中心創辦人